Die in Speichersdorf ansässige Investmentgesellschaft HRS GmbH hat am Universitäts-/ und Technologiesstandort Jena ein Wohnungspaket im Februar 2015 veräußert. Die Wohnflächen liegen zwischen 64 qm² bis 76,50 qm², die durchschnittliche Kaltmiete p/qm² beträgt EUR 7,91 p/qm². Die Wohnungen sind gelegen in einem stilgerechten und detailgetreuen sanierten Gründerzeithaus. Der Kaufpreisfaktor beträgt das 22-fache der JNKM. Der Kaufpreis liegt im sechstelligen gehobenen Bereich. Die namhafte Käuferklientel sind private Investoren aus Berlin. Die Kaufpreis Transaktion wurde von der Deutschen Bank begleitet. Es wurde zwischen den Beteiligten vereinbart, dass weitere Vertragsdetails redaktionell nicht publiziert werden.
Standort Jena:
Jena ist der wichtigste High-Tech-Standort in Thüringen. Hier sind besonders viele Branchen angesiedelt, die in den nächsten Jahren ein überdurchschnittliches Wachstum erwarten. Die enge Vernetzung von Wissenschaft und Wirtschaft ist dabei ein besonderes Merkmal der Stadt und einer der Gründe für den Erfolg Jenas.
Die Schwerpunkte aus Forschung & Entwicklung und die Schwerpunktsbranchen der Wirtschaft ergänzen sich und ermöglichen die Entwicklung einer Vielfalt von wissensintensiven Produkten.
In Jena konzentriert sich eine hohe Zahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen Forschungs-einrichtungen. Große Namen wie ZEISS, Jenoptik und Schott sind weltbekannt. Aber auch viele kleine und mittelständische Unternehmen aus Jena sind global player und Marktführer in ihrem Produktbereich. Neben zwei Hochschulen sind auch zahlreiche Bundes- und Landesforschungsinstitute in Jena beheimatet.
Der Immobilienfachmann und Geschäftsführer, Herr Harald R. Schott, hat (bereits) in 2007 redaktionell publiziert, dass Jena zu einer der am schnellsten wachsenden Städte, nicht nur in Ostdeutschland sondern auch in Deutschland zählt.
Resümee: Jena wird sich auf in Zukunft sehr positiv entwickeln. Damit sind weitere kontuierliche Preissteigerungen am Immobilien- und Mietmarkt in Jena zu erwarten. Auch bedungen durch die hohe Nachfrage nach Wohnungen und Appartemens am Investitionsstandort Jena.